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推薦產(chǎn)品

MINGHAO PROPERTY SERVICES

貴州明皓物業(yè)管理有限公司

客戶滿意是公司存在的理由服務(wù)與品質(zhì)是公司的生命線

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打造優(yōu)秀、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)

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SERVICE ITEMS

服務(wù)范圍

物業(yè)管理

打造“物業(yè)服務(wù)+資源經(jīng)營”的公建物業(yè)大管家模式

餐飲服務(wù)

集經(jīng)營與管理、技術(shù)與藝術(shù)、秉承與創(chuàng)新于一體的業(yè)務(wù)工作

超市經(jīng)營

滿足顧客對食品和家庭日用品的全部需要

場館運營

對資源進行分配，同時控制、激勵和協(xié)調(diào)群體活動

更多服務(wù)

圍繞“公建物業(yè)大管家”的定位，涵蓋多種業(yè)務(wù)

SUCCESS CASE

成功案例

購銷：商家將進購的產(chǎn)品放在超市銷售，直接產(chǎn)生應(yīng)付賬款，自購自銷。代銷：供應(yīng)商為超市提供所需商品，由超市通過收銀系統(tǒng)管理及銷售，超市有商品的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)，在結(jié)算方面一般都是實銷實結(jié)，超市一般不承擔商品的庫存積壓資金，但是要承擔商品的損耗。聯(lián)營：指超市與供應(yīng)商聯(lián)合經(jīng)營的項目，供應(yīng)商負責商品進貨、商品的庫存等經(jīng)營管理，商品的所有權(quán)歸屬于供應(yīng)商的，但是一般收銀都是由超市負責，超市可根據(jù)供應(yīng)商的銷售施行保底扣點、實銷返點等途徑共同盈利。如：超市1個點的話，商品賣了1萬，就給超市1千。扣率代銷：供應(yīng)商將產(chǎn)品放在超市通過收銀軟件銷售，超市不需要先付貨款，只需與供應(yīng)商約定時間進行貨款結(jié)算，供應(yīng)商按時將約定的銷售提成給到超市。扣率代銷需要管理庫存，只是成本的計算方式是銷售價*扣率，結(jié)算時以銷售成本金額結(jié)算。

場館運營

購銷：商家將進購的產(chǎn)品放在超市銷售，直接產(chǎn)生應(yīng)付賬款，自購自銷。代銷：供應(yīng)商為超市提供所需商品，由超市通過收銀系統(tǒng)管理及銷售，超市有商品的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)，在結(jié)算方面一般都是實銷實結(jié)，超市一般不承擔商品的庫存積壓資金，但是要承擔商品的損耗。聯(lián)營：指超市與供應(yīng)商聯(lián)合經(jīng)營的項目，供應(yīng)商負責商品進貨、商品的庫存等經(jīng)營管理，商品的所有權(quán)歸屬于供應(yīng)商的，但是一般收銀都是由超市負責，超市可根據(jù)供應(yīng)商的銷售施行保底扣點、實銷返點等途徑共同盈利。如：超市1個點的話，商品賣了1萬，就給超市1千。扣率代銷：供應(yīng)商將產(chǎn)品放在超市通過收銀軟件銷售，超市不需要先付貨款，只需與供應(yīng)商約定時間進行貨款結(jié)算，供應(yīng)商按時將約定的銷售提成給到超市。扣率代銷需要管理庫存，只是成本的計算方式是銷售價*扣率，結(jié)算時以銷售成本金額結(jié)算。

超市經(jīng)營

購銷：商家將進購的產(chǎn)品放在超市銷售，直接產(chǎn)生應(yīng)付賬款，自購自銷。代銷：供應(yīng)商為超市提供所需商品，由超市通過收銀系統(tǒng)管理及銷售，超市有商品的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)，在結(jié)算方面一般都是實銷實結(jié)，超市一般不承擔商品的庫存積壓資金，但是要承擔商品的損耗。聯(lián)營：指超市與供應(yīng)商聯(lián)合經(jīng)營的項目，供應(yīng)商負責商品進貨、商品的庫存等經(jīng)營管理，商品的所有權(quán)歸屬于供應(yīng)商的，但是一般收銀都是由超市負責，超市可根據(jù)供應(yīng)商的銷售施行保底扣點、實銷返點等途徑共同盈利。如：超市1個點的話，商品賣了1萬，就給超市1千。扣率代銷：供應(yīng)商將產(chǎn)品放在超市通過收銀軟件銷售，超市不需要先付貨款，只需與供應(yīng)商約定時間進行貨款結(jié)算，供應(yīng)商按時將約定的銷售提成給到超市。扣率代銷需要管理庫存，只是成本的計算方式是銷售價*扣率，結(jié)算時以銷售成本金額結(jié)算。

超市經(jīng)營

購銷：商家將進購的產(chǎn)品放在超市銷售，直接產(chǎn)生應(yīng)付賬款，自購自銷。代銷：供應(yīng)商為超市提供所需商品，由超市通過收銀系統(tǒng)管理及銷售，超市有商品的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)，在結(jié)算方面一般都是實銷實結(jié)，超市一般不承擔商品的庫存積壓資金，但是要承擔商品的損耗。聯(lián)營：指超市與供應(yīng)商聯(lián)合經(jīng)營的項目，供應(yīng)商負責商品進貨、商品的庫存等經(jīng)營管理，商品的所有權(quán)歸屬于供應(yīng)商的，但是一般收銀都是由超市負責，超市可根據(jù)供應(yīng)商的銷售施行保底扣點、實銷返點等途徑共同盈利。如：超市1個點的話，商品賣了1萬，就給超市1千。扣率代銷：供應(yīng)商將產(chǎn)品放在超市通過收銀軟件銷售，超市不需要先付貨款，只需與供應(yīng)商約定時間進行貨款結(jié)算，供應(yīng)商按時將約定的銷售提成給到超市。扣率代銷需要管理庫存，只是成本的計算方式是銷售價*扣率，結(jié)算時以銷售成本金額結(jié)算。

ABOUT US

貴州明皓物業(yè)管理有限公司

貴州明皓物業(yè)管理有限公司由物業(yè)行業(yè)資深人士共同組建，管理團隊擁有多年沿海物業(yè)企業(yè)工作經(jīng)歷，曾服務(wù)過學(xué)校、醫(yī)院、政府辦公樓、公眾場館等多種業(yè)態(tài)，具備豐富的公建物業(yè)管理經(jīng)驗。全面通過ISO9001質(zhì)量、ISO14001環(huán)境、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認證，秉承“客戶滿意是公司存在的理由、服務(wù)與品質(zhì)是公司的生命線”的服務(wù)理念，打造“物業(yè)服務(wù)+資源經(jīng)營”的“公建物業(yè)大管家”模式，致力于成為貴州的公建物業(yè)綜合運營服務(wù)集成商。

2020

公司成立于2020年

400

注冊資金400萬

100

100名在職人員

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行業(yè)動態(tài)

春季，物業(yè)該做哪些事？

一轉(zhuǎn)眼，千樹萬樹梨花開，隆冬早過，春風(fēng)已至。那么，為這個美麗的春天，大家都能愉快的玩耍，物業(yè)需要做哪些事情呢？

物業(yè)管理是什么？物業(yè)管理包括哪些對象？

物業(yè)管理是指業(yè)主共同管理所有社區(qū)住房和社區(qū)建筑物區(qū)劃共有的建筑物、設(shè)施、場所，或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人管理業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場所的活動；物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主成立業(yè)委會管理社區(qū)的物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

綠化的定義與指標

綠化可分為廣義綠化和狹義綠化，廣義綠化是指能增加植物、改善環(huán)境的種植和園藝項目。在狹義的綠化中，增加了人為的標準，比如這種植物的存在，對環(huán)境的利弊分析，尤其是一些外來植物，所有的依據(jù)都是以人類社會的輸入產(chǎn)品來判斷的。然后分為:園林、公園、景觀、社區(qū)等等。

24個物業(yè)知識你需要知道

為什么要成立業(yè)主委員會？由于住宅產(chǎn)權(quán)主體多元化的狀況，決定了一個區(qū)域，一幢住宅內(nèi)的各個業(yè)主之間既有個體利益，也有整體利益。需要一種既能維護全體業(yè)主的共同利益，有能兼顧單個業(yè)主利益的新型管理機制。在政府房地產(chǎn)管理部門指導(dǎo)下，通過業(yè)主委員會來發(fā)揮業(yè)主自治管理物業(yè)的作用，有利于這一目標的實現(xiàn)。業(yè)主委員會是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主對物業(yè)實施自治管理的組織。

讓小區(qū)物業(yè)成為基層治理“文明前哨”

收費和服務(wù)不匹配，沒有明細，隨便漲價……提及物業(yè)費，不少群眾一肚子苦水。近年來，隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，由物業(yè)公司管理的商品房小區(qū)逐漸成為城市主流居住模式，由此衍生的物業(yè)服務(wù)收費亂、權(quán)責不明晰等問題也逐漸成為群眾關(guān)注的“焦點”，變成矛盾多發(fā)的領(lǐng)域。

居家小妙招：廚房洗碗槽清洗干凈只需這樣做

用面粉為不銹鋼槽拋光，誰不喜歡光閃閃、亮晶晶的洗碗槽？先不要買拋光蠟了，用面粉也能將不銹鋼洗碗槽擦得煥然一新。

關(guān)于聯(lián)合發(fā)布《高等學(xué)校物業(yè)服務(wù)規(guī)范》團體標準的公告

據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會和中國教育后勤協(xié)會團體標準制定計劃，經(jīng)雙方組織專家審查，現(xiàn)批準《高等學(xué)校物業(yè)服務(wù)規(guī)范》由中國物業(yè)管理協(xié)會和中國教育后勤協(xié)會聯(lián)合發(fā)布

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》權(quán)威政策解讀來了！

為加強高層民用建筑消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，日前，應(yīng)急管理部制定了《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)，自2021年8月1日起施行。以下為應(yīng)急管理部消防救援局負責同志就《規(guī)定》有關(guān)問題給出解答。

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春季，物業(yè)該做哪些事？

一轉(zhuǎn)眼，千樹萬樹梨花開，隆冬早過，春風(fēng)已至。那么，為這個美麗的春天，大家都能愉快的玩耍，物業(yè)需要做哪些事情呢？

物業(yè)管理是什么？物業(yè)管理包括哪些對象？

物業(yè)管理是指業(yè)主共同管理所有社區(qū)住房和社區(qū)建筑物區(qū)劃共有的建筑物、設(shè)施、場所，或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人管理業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場所的活動；物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主成立業(yè)委會管理社區(qū)的物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

綠化的定義與指標

綠化可分為廣義綠化和狹義綠化，廣義綠化是指能增加植物、改善環(huán)境的種植和園藝項目。在狹義的綠化中，增加了人為的標準，比如這種植物的存在，對環(huán)境的利弊分析，尤其是一些外來植物，所有的依據(jù)都是以人類社會的輸入產(chǎn)品來判斷的。然后分為:園林、公園、景觀、社區(qū)等等。

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