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MINGHAO PROPERTY SERVICES

貴州明皓物業管理有限公司

客戶滿意是公司存在的理由 服務與品質是公司的生命線

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貴州明皓物業管理有限公司

打造優秀、專業的物業管理服務企業

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SERVICE ITEMS

服務范圍

圖片名稱

物業管理

打造“物業服務+資源經營”的公建物業大管家模式

圖片名稱

餐飲服務

集經營與管理、技術與藝術、秉承與創新于一體的業務工作

圖片名稱

超市經營

滿足顧客對食品和家庭日用品的全部需要

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場館運營

對資源進行分配,同時控制、激勵和協調群體活動

圖片名稱

更多服務

圍繞“公建物業大管家”的定位,涵蓋多種業務

SUCCESS CASE

成功案例

場館運營

購銷:商家將進購的產品放在超市銷售,直接產生應付賬款,自購自銷。 代銷:供應商為超市提供所需商品,由超市通過收銀系統管理及銷售,超市有商品的經營權及所有權,在結算方面一般都是實銷實結,超市一般不承擔商品的庫存積壓資金,但是要承擔商品的損耗。 聯營:指超市與供應商聯合經營的項目,供應商負責商品進貨、商品的庫存等經營管理,商品的所有權歸屬于供應商的,但是一般收銀都是由超市負責,超市可根據供應商的銷售施行保底扣點、實銷返點等途徑共同盈利。如:超市1個點的話,商品賣了1萬,就給超市1千。 扣率代銷:供應商將產品放在超市通過收銀軟件銷售,超市不需要先付貨款,只需與供應商約定時間進行貨款結算,供應商按時將約定的銷售提成給到超市。 扣率代銷需要管理庫存,只是成本的計算方式是銷售價*扣率,結算時以銷售成本金額結算。

場館運營

購銷:商家將進購的產品放在超市銷售,直接產生應付賬款,自購自銷。 代銷:供應商為超市提供所需商品,由超市通過收銀系統管理及銷售,超市有商品的經營權及所有權,在結算方面一般都是實銷實結,超市一般不承擔商品的庫存積壓資金,但是要承擔商品的損耗。 聯營:指超市與供應商聯合經營的項目,供應商負責商品進貨、商品的庫存等經營管理,商品的所有權歸屬于供應商的,但是一般收銀都是由超市負責,超市可根據供應商的銷售施行保底扣點、實銷返點等途徑共同盈利。如:超市1個點的話,商品賣了1萬,就給超市1千。 扣率代銷:供應商將產品放在超市通過收銀軟件銷售,超市不需要先付貨款,只需與供應商約定時間進行貨款結算,供應商按時將約定的銷售提成給到超市。 扣率代銷需要管理庫存,只是成本的計算方式是銷售價*扣率,結算時以銷售成本金額結算。

超市經營

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超市經營

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ABOUT US

貴州明皓物業管理有限公司


貴州明皓物業管理有限公司由物業行業資深人士共同組建,管理團隊擁有多年沿海物業企業工作經歷,曾服務過學校、醫院、政府辦公樓、公眾場館等多種業態,具備豐富的公建物業管理經驗。全面通過ISO9001質量、ISO14001環境、ISO45001職業健康安全管理體系認證,秉承“客戶滿意是公司存在的理由、服務與品質是公司的生命線”的服務理念,打造“物業服務+資源經營”的“公建物業大管家”模式,致力于成為貴州的公建物業綜合運營服務集成商。

2020

公司成立于2020年

400

注冊資金400萬

100

100名在職人員

圖片名稱

NEWS DYNAMIC

新聞中心

24個物業知識 你需要知道

為什么要成立業主委員會?由于住宅產權主體多元化的狀況,決定了一個區域,一幢住宅內的各個業主之間既有個體利益,也有整體利益。需要一種既能維護全體業主的共同利益,有能兼顧單個業主利益的新型管理機制。在政府房地產管理部門指導下,通過業主委員會來發揮業主自治管理物業的作用,有利于這一目標的實現。業主委員會是在物業管理區域內代表全體業主對物業實施自治管理的組織。

讓小區物業成為基層治理“文明前哨”

收費和服務不匹配,沒有明細,隨便漲價……提及物業費,不少群眾一肚子苦水。近年來,隨著我國城鎮化進程的加快,由物業公司管理的商品房小區逐漸成為城市主流居住模式,由此衍生的物業服務收費亂、權責不明晰等問題也逐漸成為群眾關注的“焦點”,變成矛盾多發的領域。

居家小妙招:廚房洗碗槽清洗干凈只需這樣做

用面粉為不銹鋼槽拋光,誰不喜歡光閃閃、亮晶晶的洗碗槽?先不要買拋光蠟了,用面粉也能將不銹鋼洗碗槽擦得煥然一新。

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